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昨天，市住建委出臺《北京老城保護房屋修繕技術導則展場設計（2019版）（征求意見稿）》并面向社會公開征求意見。《導則》中提到，胡同街區的環境整治，要準確把握文化特色，修繕后符合區域文化要求，避免“南裝北飾，內衣外穿”。
二環路內區廣告設計域應參照《導則》
做好老城保護，一項重要內容就是最大限度保護好各時期有價值的建筑，讓老建筑“說話”。
“根據《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》《北京歷史文化名城保護條例AR擴增實境》《北京歷史文化街區風貌保護與更新設計導則》等，市住建平面設計委起草出臺了《導則》。”市住建委相關負責人介紹，《北京老城保護房屋修繕技術導則（大型公仔2019版）（征求意見稿）》適用于北京老城內，全息投影即二環路以內（含護城河及其遺址）的區域，除文物保護單位、普查登記文物、大圖輸出歷史建筑以外的胡同、院落和房屋，以及近現代建筑的修繕保護、使用功能改造、市政設施改造、風貌和環境整治提升工程。其中，歷史文化街區外的胡同、院落和房屋，其外立面、公共空間等可視范圍內的修繕工作執行《包裝設計導則》。老城VR虛擬實境區域以外的歷史文化保護區等的房開幕活動屋保模型護修繕，可參照《導則》執行。
房屋分為五類修大圖輸出繕
《導則》從傳統風貌和歷史文化價值兩個角度，將房屋分為五類建筑，類別不同，修繕標準也有所區別。
具體地說，具有一定歷史文化價值的傳統風貌建筑和需要不斷修繕的傳統風貌建筑，在修繕中應最大程度地保護有價值的歷史信息，保護歷史風貌原狀，按照原形式、原結構、傳統規制做法進行修繕，更新內部設施。特別是要充分保護利用好舊材料、舊構件，如磚、瓦等建筑構件。奇藝果影像
以建筑主體結構來說，《導則》提出，傳統風貌建筑多為木結構承重。原有木結構構件，凡不存在結構安全問題的應保留VR虛擬實境；存在安全隱患的須視具體情況進行加固或更換；維修后的構架應保持原包裝設計狀。修繕過程中，保留民居梁架的“草栿”做法；AR擴增實境保留木結構的榫卯做法；保留保護建筑中的磚石木雕；保護欄桿、楣子、坐凳等傳統形式的木裝修。
舊材料、舊構件使用時，必須符合安全使攤位設計用要求，且施工時要按照VR虛擬實境傳統工藝操作。此外，在風貌保護修繕中，舊材料、舊構件應優先用于地區重點保護院落的修繕，其次是胡同可視部位的建筑修繕，再次是院內建筑可視部位的建筑修繕。
避免“南裝北飾、內衣外穿”
東城區雨兒胡同的修繕，為胡同留住“老AR擴增實境味道”提供了一種嘗試方案。如何在房屋修繕中真互動裝置正保護好老城胡同風貌？《導則》提出，胡同街區的環境整治，前期應準確把握文化特色，認真調查研究區域的歷史和文化傳統，修繕后要互動裝置符合區域文化氛圍，注意嚴格區分規制和等級差別，突出層次和特色，避免千篇一律，避免外來文化元素的移植，避免“南裝北飾、內衣外穿”。
什么是“南裝北飾AR擴增實境、內衣外穿”？相關負責人介紹，所謂“南裝北飾”，是指將江浙皖地區的建筑形制、色彩、窗格等用于北京老城區，混淆地方文化特色的做法；而“內衣外穿”，是指將室內裝飾手法或紋樣、色彩用于外檐或鋪面裝飾的記者會展覽策劃行為，包括廣告設計垂花門用于街面。
記者互動裝置注意到，《導則》特別提出，對近年改造的、不符合傳統風貌要求的宅門，要做策展恢復性修建。中式樓、西洋樓和臨街商業建筑的維修，不得有新開門臉兒、新增店鋪等改變原格局的做法。
改造兼顧綠色節能
建筑的綠色與節能設計，也作為單獨一個章節寫玖陽視覺進了《導則》。比如，歷史文化街包裝盒區與傳統院落所有景觀設計不宜采用塑料等不可降解材料；景觀小品、城市家具、休憩設施、兒童活動區等宜優先采用木、竹、砂石、磚、布、鋼等天然觸感材料；選擇具有北京地方特色的傳統植物和綠化形式；傳統建筑改造時，墻體、屋面應采取保溫、隔熱措施。
市住建委負平面設計責人表示，未來還將推行老城保護與房屋修繕實施方案專家評審制度，形成街道責任規劃師把關、專家支持、群眾參與、社會監督的共治決策機制，從規劃設計源頭杜絕破壞式修繕。
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