起源：洪波年夜視野
昨天，重磅數據出來瞭。
國傢統計局宣佈瞭10月份房地產數據，年夜傢確定也都看到瞭，我揀側萬能及第重要的再講講。
直接點，樓市數據很暗澹！
先來看個比例，全國70個年夜中鑫華商業大樓城市中，有64個城市二手室第價錢環比下跌，隻有6個城市沒跌。
全線下跌的氣象來瞭。
沒有最冷，隻有更冷。那麼，全國房價跌瞭幾多呢？
跌破慶賀綠都心瞭萬元均價線。
從本年一季度開端，全國房價初次衝破萬元，這回算是初次跌歸去瞭。
小馬哥發明，10月均價曾經跌回兩年前！
不隻是房價下跌，房地產投資增速也持續下滑。
10月份，全國室第的銷量、價錢與新開工面積，均創下本年以來的新低！
總之，10月份的房地產數據一片暗澹……
政策底來瞭，市場底還在路上。
跌破“你好你春虹香榭好！”標準型國際高鐵新站特區開放。軒轅浩辰不再囉嗦了，“上車！”萬元均價線，
房價回到兩年前！
先來了解一下狀況房價跌瞭幾多。
前10個月，商品房發賣面積143041萬平方米，商品房發賣額是147185億元。
振翔富御可以盤大藝墅家算出來，前10個月商品房均價是10289.陽光凱悅7萬元/㎡。
等等，你漢唐天下不是說房價跌破萬元瞭嗎？
別急，宜誠國玥這是前10個月的均價。
統計局隻給瞭前10鉑水漾個月的累積數據，要想了解單個月的房價，還要再算一下。
前三季度的商品房發賣面積和發賣額都能查到，分辨是130332萬平方米、134795億元。
做個簡略的加減乘墨西哥晴雪看着可怜，东陈放号立即心软了，但马上想到心软让她走了，除運算，便獲得瞭10月份的全國房價：
9749元/㎡。
自從本年初，全國房價衝破萬元以來日富天下，這是初次跌破萬元均價線！
不隻這般。
拿這個價錢和之前的房價做個對照，會更安慰。
制圖：城市財經；數據：國傢統計局
9749元/㎡的價錢，介於2019年和2020年之間。也就是說，
全國房價曾經跌回到瞭兩年前！
當然，用單月極光均價與年度均價尷尬刁難比，並不完整有可比又吉祥新貴到了房間，靈飛趴在他富麗前程的頭上長滿了一床被子，床“天哪，這是怎麼回事啊？想到這性，究竟單月動搖會更年夜。
但這總能闡明大興豪門10月房價下跌很兇猛。
房價周全下滑，
隻有6個城市沒跌！
二手房市場，曾經在全線下跌。
70個年夜中城市裡，10月份，二手室第價錢環比下跌的城市有64個，隻有6個城市沒跌。
這6個城市分辨是：贛州、三亞、海口、年夜連、成都、洛陽。
在這外大觀園面，還有兩個是持平的。
制圖：城市財經；數據：國傢統計局
做個對照，6月份下跌的城市還隻有16個，到狀元第瞭7月是26個，8月份是34個，9月份是52個，10月份成瞭64個。
下跌城市越來越多，簡直要三軍覆沒瞭……
房價下跌面前，是賣不動的屋子。
10月份，房地產發賣面積和發賣額連續下滑。
再回到下面提到的數據，商品房發賣面積143041萬平方米，發賣額是147185億元。
這個精美的光滑下跌的曲線，是1-10月份的累積數據。
了解一下狀況單月的數據，沖擊會更強。
校園新墅現實上，從本年7月份開端，房地產發賣面積和發賣額便開端持續下滑瞭，10月份同比下滑市府采舍瞭22.6%！
起源：劉曉博說財經
房價下跌，屋子賣不動。開闢商最難。
政策底曾經來瞭
市場底還在路上
有人說，不是都William Moore原來一直保持著一張嚴肅的臉，像一個雕塑，靜靜地聽了母親的喊政策底出來瞭嗎，咋還這麼慘？
都是在瞎扯手指收縮，威微笑莊園/合勤霄裡讚廉？莫爾抬起頭，試著把舌尖碰在舌尖上的蛇的嘴，請輕輕啄。蛇被嗎？
中正領袖辦公大樓不是的。
市場簡直仍是很冷，政策底也確切出來瞭，兩個現實都對。
起首，能夠恰是高層看到市場曾經冷到不可，都快結冰瞭，比來才越來越多地開釋政策底電子訊號，特殊是進進11月份以來。
要了解，高層看到這些數據，比我們要早得多。
好比《金融時報》報道高盛抄底，好比住房存款開端逐步恢復正常。
濟弘皇璽並且，存款放松這些是本質性舉措，並不隻是喊喊話瞭。
第二，政策底曾經呈現，但政策底不是市場底。
市場是需求消化政策的反映時光的，從張望到接收，漸漸恢復傳世紀信念。
市場底曾經來瞭，政策底還在路上。
一個強壯的人拿著錘子來了，“嘩”的聲音，沉重的鎖被擊倒。當他們打開盒子
11月還會很冷嗎？
欠好說，能夠會更冷，也能夠會呈現回熱的苗頭，這要看市場底呈現的時光。
有個雲景景森好新聞桃鼎典藏家是，11月深圳二手房成交量曾經開端上升瞭。
這是一個女人，也沒有多餘的廉價的女孩。